Puertas motorizadas: puertas correderas motorizadas y puertas batientes motorizadas
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¿Se puede colocar un portón en una servidumbre de paso?
Como propietario de tu terreno, tienes todo el derecho a instalar un portón en una servidumbre de paso, tal y como estipula el artículo 647 del Código Civil francés. Sin embargo, tu vecino debe poder disfrutar de su derecho de paso, por lo que debes darle una llave o un mando a distancia para abrir y cerrar el portón.
No obstante, si el terreno en cuestión se utiliza con fines agrícolas, industriales o comerciales, debes dejar espacio suficiente para el paso de vehículos y mercancías. Y cuando se realicen obras, hay que dejar libre el paso.
¿Cómo programar el mando a distancia de un portón?
Para que tu nuevo mando a distancia de portón sea lo más funcional y útil posible, debes programarlo cuidadosamente antes de utilizarlo por primera vez. Estos son los pasos que debes seguir:
- Reinicia el mando a cero pulsando ambos botones simultáneamente durante diez segundos. El mando a distancia parpadeará para indicar que se ha reiniciado.
- Para programar la apertura de la puerta, acerca el mando antiguo al nuevo. Pulsa a la vez el primer botón del mando nuevo y el botón de apertura del mando antiguo. Esta acción transmite la señal al nuevo mando a distancia. Aparecerá una luz para indicar que la transmisión se ha realizado correctamente.
- Repite la operación anterior para programar el cierre del portón en tu nuevo mando a distancia, eligiendo el segundo botón.
Para más información, consulta las instrucciones suministradas con el mando a distancia del portón.
¿Necesito permiso para instalar un portón?
En general, no es necesario solicitar licencia urbanística para instalar un portón, siempre que se limite a los límites estrictos de tu parcela y no invada el espacio público. A menos que tu propiedad esté situada:
- En una zona definida por el Plan Local de Urbanismo (PLU).
- En las inmediaciones de un lugar destacado del patrimonio o de un monumento histórico.
- En un sitio clasificado o pendiente de clasificación.
- En un municipio o parte de un municipio sujeto a declaración de muros.
Estos casos pueden requerir una licencia urbanística específica o una declaración previa de obras.
Antes de elegir e instalar tu portón, infórmate en tu ayuntamiento y consulta el PLU.
¿Cómo instalar un portón corredero?
La instalación de un portón corredero requiere cierta preparación. Antes de empezar, asegúrate de haber medido correctamente el espacio disponible y de que el suelo esté bien nivelado.
El primer paso consiste en instalar el carril guía. Debe estar fijado al suelo, perfectamente recto y paralelo a la valla. Es sobre esta pista sobre la que se deslizará el portón.
A continuación, hay que fijar el portón al raíl. Las ruedas suelen instalarse en la parte inferior del portón. Asegúrate de que la puerta se desliza suavemente sobre el carril y está correctamente alineada.
Por último, hay que instalar los distintos elementos de guiado y bloqueo: el tope para bloquear el portón en posición cerrada, el poste guía para mantener la cancela en posición abierta y el sistema de bloqueo.
Ten en cuenta que si tu puerta está motorizada, se requerirán pasos adicionales para instalar el motor y los diversos accesorios vinculados a la motorización.
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